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漳州:1-6月楼市均价4664元/㎡ 继续保持上涨势头

2011/7/16 22:08:00 漳州房产网 浏览数() 我要评论()
    近日有关机构发布的数据显示,1-6月我市普通住宅均价4664元/㎡,与1-5月比较增长0.47%;1-6月市区普通住宅均价5488元/㎡,与1-5月比较增长1.05%。

  上月全市开发投资超25亿 市区占32.2%

  全市完成房地产开发投资102.97亿元,同比增长48.01%,占城镇以上固定资产投资的21.60%;其中,土地购置费18.26亿元,占17.73%,同比下降15.31%。按工程用途分:商品住宅70.45亿元,占68.42%,同比增长91.91%;其中,90平方米以下商品住宅17.97亿元,占商品住宅的25.51%。办公楼0.74亿元,占0.72%,同比下降31.48%;商业营业用房10.31亿元,占10.01%,同比增长84.11%;其他21.47亿元,占20.85%,同比下降17.99%。

  其中,市区完成房地产开发投资51.36亿元,同比增长26.56%,占全市房地产开发投资49.88%。其中,土地购置费7.86亿元,占15.30%。按工程用途分:商品住宅30.79亿元;办公楼0.19亿元;商业营业用房4.38亿元;其他16亿元。

  全市商品房住宅均价4664元/平 招商局领跑各区县均价

  1-6月,全市新建商品房批准预售面积221.08万平方米,同比增长153.56%;其中,商品住宅批准预售面积188.12万平方米,占85.09%,同比增长155.08%;办公楼2.33万平方米,占1.05%;商业营业用房26.99万平方米,占12.21%,同比增长280.68%;其他3.64万平方米,占1.65%,同比下降4.71%。

  1-6月我市普通住宅均价4664元/㎡,与1-5月比较增长0.47%;1-6月市区普通住宅均价5488元/㎡,与1-5月比较增长1.05%。

  6月份新建商品住宅合同登记备案均价:招商局开发区为7831元/㎡,芗城区为6195元/㎡,龙文区为5315元/㎡,龙海市为5432元/㎡,漳浦县为3683元/㎡,东山县为4933元/㎡,南靖县为3027元/㎡,平和县为3713元/㎡,长泰县为5208元/㎡。

  6月市区商品房销售1242套 成交金额超过11亿

  1-6月,全市新建商品房完成销售面积234.77万平方米,同比增长67.78%,成交金额115.62亿元,同比增长92.09%。其中,新建商品房预售完成174.25万平方米,同比增长47.86%,成交金额91.25亿元,同比增长80.02%;新建商品房现售完成60.52万平方米,同比增长174.09%,成交金额24.37亿元,同比增长156.26%。

  市区新建商品房完成销售面积90.29万平方米,同比增长32.25%,成交金额53.96亿元,同比增长63.17%。其中,市区新建商品住房完成销售7754套,同比增长34.18%;销售面积81.51万平方米,同比增长38.76%;成交金额44.73亿元,同比增长69.82%。

  市区二手房买卖成交面积17.45万平方米,同比增长41.75%;成交金额5.83亿元,同比增长46.85%。其中,二手住房成交1331套,同比增长27.13%;成交面积12.07万平方米,同比增长25.73%;成交金额4.79亿元,同比增长56.54%。

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